2024.06.06

京都大阪の不動産写真撮影ならプロにお任せ！Airbnb物件もより魅力的に

当社は【京都・大阪】を中心に不動産物件の出張撮影を行っている会社です。現在は、不動産物件以外の撮影も（京都旅行や着物撮影、ホームページの素材撮影など）行っておりますが、2023年に現サービスを始める以前、私は不動産や建築などを専門として、15年以上不動産撮影の仕事に携わっておりました。

その経験を活かし、本ブログでは、不動産撮影の重要性、プロに依頼するメリット、実際の撮影例、そして【京都・大阪】に対象物件がある方へ、お得な料金プランについてもご紹介していきたいと思います！

不動産撮影の重要性

不動産写真が与える第一印象

不動産業界において、見栄えの良い写真は物件の印象を大きく左右します。物件探しをする際、今や多くの人はまずインターネットで写真を見て興味を持つかどうかを判断します。第一印象が良ければ、実際に物件を見に行く可能性が高まりますが、逆に写真が暗く、ぼやけていたり、魅力を伝えきれていない場合、その物件はスルーされてしまうことが多いです。

特に京都のような観光地や歴史的な街では、物件の魅力を最大限に伝える写真が求められます。美しい写真は、物件の魅力を引き出し、潜在的な借り手や買い手の関心を引きつける重要なツールとなるでしょう。また最近では、写真だけでなく動画のニーズも高まっているので、写真や映像をいかに魅力的にみせるかが、その後の成約率に影響してくることは間違いありません。

プロに依頼するメリットは？

撮影機材と仕上がりの違い

プロの撮影機材を使用することで、写真の仕上がりには大きな違いが生まれます。まず、プロ用カメラやレンズは高解像度であり、細部まで鮮明に捉えることができます。そして、その違いは撮影した画像をトリミングした際に大きく現れます。一部を切り取って拡大したことがある方は想像しやすいと思いますが、切り取った画像を拡大した場合、画質が劣化しますよね。しかし、プロ用機材で撮影した場合、その劣化を最大限抑えることが可能です。一部を切り取ってもザラつきが気にならない。クライアント様からの様々な要望にお応えする必要がありますので、これは非常に大事です。

そして、広角レンズや望遠レンズを適切に使い分けることによって、部屋の広さや奥行きを強調し、魅力的な視覚効果を生み出すことが可能です。自然光が不足している場合でも、明るいレンズを使用することによって、照明なしで撮影することも出来ますし、ライティングが必要なケースでは、均一な明るさ保ち、物件の魅力を最大限に引き出すことも可能です。