SUUMO上位表示で集客力UP！不動産オーナー向けルームツアー動画の活用法

不動産オーナーの方にとって、SUUMOなどの不動産情報サイトでの上位表示は、物件の露出を高めるために重要なポイントです。そのため、競争力をつけるには他物件との差別化が必要です。中でも注目されているのが、ルームツアー動画を活用したプロモーション方法。動画は文字や画像では伝えきれない物件の広がりや雰囲気をリアルに表現でき、ユーザーに臨場感を提供します。また、SUUMOでもルームツアー動画は上位表示やエンゲージメント率向上の要因になるとされ、今や不動産集客の有効な手段として高い人気を誇ります。本記事では、ルームツアー動画の効果や、その撮影方法、さらに動画を活かした集客力向上の方法について詳しく解説します。不動産オーナーの皆様が集客効果を最大化できるヒントをお届けします。

ルームツアー動画の魅力とメリット

物件の個性を伝える動画の力

近年、不動産市場では「動画」を活用したプロモーションが急速に広がりを見せています。特に物件の個性を的確に伝えられる「ルームツアー動画」は、ユーザーが物件の空間や雰囲気をリアルに感じ取れることから、閲覧数を飛躍的に向上させる効果が期待されています。物件情報に写真やテキストだけでは伝えきれない立体感や空間の広がりを盛り込み、あたかも現地を訪れたかのような体験を提供できるのが、動画の最大のメリットです。

また、物件の魅力を最大限に引き出すためには、ポイントを押さえた撮影が欠かせません。例えば、間取りが入り組んだ物件の場合、動画を通して各部屋のつながりを実際の視点で見せることで、空間の全体像をより直感的に把握してもらえます。さらに、物件の周辺環境や窓からの景観も動画で撮影することで、そこに住んだ場合の生活をリアルに想像してもらうことも可能です。このように、物件の細部まで丁寧に伝えることで、他の物件との差別化を図ることができるでしょう。

物件動画の力を活用することは、物件の魅力をより多くの方に届け、購入や内覧への関心を高めるための非常に有効な手段だと思います！

上位表示を狙う！動画がSUUMOで優遇される理由

動画が検索結果に与える影響性

近年、動画コンテンツが検索結果に与える影響は大きくなっています。検索エンジンはユーザー体験を重視しており、情報を視覚的にわかりやすく伝える動画コンテンツを優遇する傾向があります。そのため、動画を使用することで、検索結果の上位に表示されやすくなる効果が期待できます。

特にYouTubeなどの動画プラットフォームはGoogleの検索結果に直接表示されることもあり、視聴時間の長い動画は「滞在時間」を稼げるためSEOに有利です。また、「物件名＋動画」や「サービス内容＋レビュー動画」などの検索キーワードで動画が上位表示されると、クリック率の向上も期待できます。これは、画像やテキストだけでは伝えきれない情報を動画が補完し、ユーザーがより信頼できると感じるためです。

さらに、動画を埋め込んだページのSEO効果も高く、ユーザーが長時間サイトに滞在することで「サイトの価値」が向上し、検索エンジンからも高評価を得やすくなります。動画はSEO対策にとって今や欠かせない要素といえるでしょう。

プロが撮るルームツアー

縦型ルームツアー

今は物件をPCでみるよりスマホ閲覧が圧倒的に多いです。したがって、横型動画よりスマホ表示に対応した縦型動画の方が空間の印象をより伝えやすいと思います。

フォトギャラリー

動画と同様に重要なのは写真です。サムネイルに使用する画像は非常に大事なので、「明るく」「清潔感」がある印象的な写真を採用して他物件と差別化を。

伝わる画像を手に入れるには？

私たちのサービスエリアなどは下記のエリアです。このエリアのオーナー様、不動産業者様でご興味ある場合はぜひお問い合わせお待ちしております。

サービスエリアと交通費

撮影プラン