動画と写真で残そう、大切な思い出を。

家族、子供、友達、恋人との大切なキヲクを、
プロの動画技術(撮影・編集)を使ってカタチに残しませんか?

リーズナブルな価格でプロの技を。

活用シーンは・・・

京都旅行、着物、成人式前撮り、お宮参り、七五三、ニューボーン
不動産物件、その他一般撮影、etc

動画だけじゃなく、プロならではのワンランク上の写真をお撮りします。

不動産オーナー必見!安くて即効性のある空室対策とは?

不動産オーナー必見!安くて即効性のある空室対策【掲載写真の改善】

プロの写真を活用して、他物件との差別化を!

募集してから全然決まらない。。。。

不安になりますよね。でも、悩んでいてもしかたない!まずはスーモなどの閲覧回数を募集店に聞いてみて下さい。もし閲覧回数がそれなりにあるのに、数ヶ月経っても決まらないのは賃料設定や物件自体の問題ですが、閲覧回数が一桁や0回などは、おそらく物件の見せ方に問題があるかもしれません。

というのも、ネットで物件を検索する際、まずは条件をいれてフィルタリングしを、次にサムネイルという物件の画像を見て、「あ、これオシャレ」「これ広いね〜」など、好みに合った物件を探します。しかし、見た目がイマイチだとスルーされがちなので、物件の情報すら見られていない可能性もありえます。

とにかく見てくれないと始まらないですよね。それならば、パッと目を引くような伝わる写真をサイトに載せる、載せてもらうことをオススメします。リノベーションをしたり、広告料を募集店に支払うアクションなどはどうしても高くついてしまうので、一番安くて、即効性のある空室対策の第一歩が、「掲載写真の改善」だと思います。

業者さんでもセンスの良い写真を撮って掲載してくれる方もいらっしゃいますが、なかには急いでパッと撮っちゃったのかな^^;、なんて思われる写真や、画角がおかしかったり、暗かったり・・・と。実は、建物や施設の撮影って簡単そうで意外と難しいのです。

そこでおすすめしたいのが、外観のみでも、または一部屋だけでもいいからプロにきちんと撮影して貰うということ。より綺麗なうちに撮影しておくのはとても有効的ですし、何部屋もある場合は、一部屋だけでも綺麗に撮影しておけば、募集の際に他の部屋でもその画像を使い回すことも可能です 。

まずはお金のかからない一部屋から始めてみて、効果がみられたら次の部屋も順次撮影していけば良いと思います。

不動産物件をきれいに撮影するポイントとは?

自分でなんとか工夫しながら撮影してみたい!という方には、私たちプロカメラマンからのちょこっとアドバイス。下のポイントを意識して撮影するとより良い写真が撮れると思うので、参考にして頂ければ幸いです!

  • 写す方向は基本は正面から

建築写真は建物を正面から撮影するというのが基本です。正対で撮影することによって建築物の端正さを引き出せます。

  • 並行、垂直のラインを意識する

水平・垂直ラインがすべて真っ直ぐになるように撮影するには建築写真専用のレンズ、カメラが必要です。縦長の被写体なら垂直のライン、横長なら水平のラインを意識して撮影するのコツです。

  • 立体感を出したい場合は斜めから

建築物を撮影する時、正面から撮影するとどうしても平面的になってしまいます。そんな時は、少し角度を変えて斜めから撮影すると立体感がでて、大きく見せることが可能です。

色々やってみたけど、やっぱり綺麗に撮影できないや!

という時は、ぜひプロカメラマンの力を借りてみて下さい。全国のカメラマンが泣いて喜びます😁

出張撮影サービスの予約方法

サービスの予約方法

  • ご予約フォーム

    「ご予約フォーム」からご依頼をお願いします。

  • 電話予約

    お急ぎの場合はお電話でも受け付けております。℡ 075-366-6665

  • お問い合わせ

    ご質問、ご相談は「お問い合わせ」「ライン公式アカウント」からご連絡下さい。

撮影機材の紹介

部屋をより広く見せるために、広角レンズという交換レンズを使用しております。また、夜間や照明が使えないロケーションでも撮影できるよう、比較的明るめのレンズを使用し撮影しております。下の数値 ◯◯ – ◎◎ mm の◯◯の数値が低いほど、より広い画角で撮影が行えます。

  • 広角ズームレンズ 24-105 mm
  • 超広角ズームレンズ 15-30 mm
  • スーパー広角ズームレンズ 10-20mm

サービスエリア

京都嵐山を起点に、公共の交通機関を利用して1時間(Google基準)で行ける範囲を基本のサービスエリアとさせて頂いております。尚、エリアに関してはあくまで目安とお考え頂き、その近隣エリアでも対応できる場合もございますので、対応可能かどうかは事前にご相談下さい。

  • 京都府(京都市・向日市・長岡京市・宇治市・亀岡市・南丹市)
  • 大阪府(高槻市・枚方市)
  • 滋賀県(大津市・草津市・守山市)

継続的にご依頼がある場合に限り、下記エリアも対応させて頂いております。

  • 首都圏(東京、神奈川)

不動産撮影プラン

不動産物件撮影プラン

  • ルームツアー / 9,900円

    動画の長さ【1分】撮影時間【60分】

  • フォト30枚 / 11,000円

    写真【30枚】撮影時間【90分】

  • フォト70枚 / 33,000円

    写真【70枚】撮影時間【180分】

  • 増量10枚ごと / 3,300円

    内観、外観、共用施設など

  • 周辺施設撮影 / 3,300円

    物件近隣の公共施設などを撮影します。写真【〜8枚】

  • 税込価格
  • 交通費込み (*ただし1時間圏内)
  • 補正費込み
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不動産物件を

ムービー&フォトで残そう、不動産物件を

京都ムービー&フォトは京都市内で動画と写真の出張撮影サービスを行なっているスタジオです。不動産物件を、プロのフォトグラファーやビデオグラファーが手頃な価格で撮影しておます。プランの詳細は以下のリンクからご確認ください

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