動画と写真で残そう、大切な思い出を。

家族、子供、友達、恋人との大切なキヲクを、
プロの動画技術(撮影・編集)を使ってカタチに残しませんか?

リーズナブルな価格でプロの技を。

活用シーンは・・・

京都旅行、着物、成人式前撮り、お宮参り、七五三、ニューボーン
不動産物件、その他一般撮影、etc

動画だけじゃなく、プロならではのワンランク上の写真をお撮りします。

不動産オーナー必見!安くて即効性のある空室対策【ルームツアー】

アパート経営 安上がりで有効的な空室対策は何?

ますます重要になる動画の役割

スーモなどで検索して上位に表示されるようにするには様々な条件をクリアーする必要があります。例えば、写真をたくさん載せているかとか、項目をたくさん埋めているか、などなど。そして今もっとも注目されている不動産取引ツールは「動画」です。写真だけでは伝えきれない雰囲気など、動画であれば伝えられる為、昨今、動画が不動産取引では活発に使われるようになりました。

特にコロナ禍においては、現地で営業マンと会うことが極力控えられた一方、ズームで現地案内や動画でお部屋の様子 (ルームツアー) をみせたりなど、コロナ禍を終えた今もその流れはさらに加速しており、動画を掲載する需要は日々増しております。特に、動画を掲載している物件はスーモの上位に掲載されますので、今後必須ツールになるのは間違いないでしょう!

スーモなどの上位に表示されるためには?

ルームツアーが有効的

とにかく見てくれないと始まらない! リノベーションをしたり、広告料を募集店に支払うアクションなどはどうしても高くついてしまうので、それほどお金をかけずに、かつ即効性のある空室対策としてあげられるのが以下の2点!

すでに率先して動画コンテンツを掲載してくれている業者さんもいらっしゃると思いますが、その多くがスマホでパッと撮影しただけの、編集なし映像。そもそもそこに時間をかけられないですしね。ちゃんと撮影しようとすると、案外難しいですし(ブレたり、ガタついたり)、さらに、編集テクニックもそこそこ必要ですし、一朝一夕にはいかないもの。

物件自体が良くても、動画が暗かったり、端が切れていたり、画面がガタついていたりしたら印象が悪くなってしまいます。どうせ掲載するなら、出来るだけ綺麗に掲載したいですよね。見た目が違うと全体の印象も違うもの。だからこそ、動画コンテンツに関しては、専門の業者さんに依頼して撮影してもらうのをオススメします。

賃貸に出したり、売却したりする際にも動画があるとやはり優位です。特に、オーナーチェンジなどの場合は中をみることができないので、動画は特に役立ちます。

買い手、借り手の判断材料のブーストアイテムとして、動画コンテンツを制作して、他物件との差別化 を図ってみませんか?

不動産物件の写真を綺麗に撮ってもらうには?

せっかく動画を作るなら写真も綺麗に撮ってもらいましょう♪ スーモやホームズなどでお部屋を探す際、一番大事なポイントはサムネイル画像です。この写真が綺麗かどうかで、その先を見てもらえるか、スルーされてしまうかが決まります。どんなに良い物件でも見てもらわないことには成約につながらない。それならば、是非綺麗な写真を撮影してもらって、不動産業者さんに使ってもらいましょう!

写真ギャラリー

サービスエリアと交通費

サービスエリアと交通費

  • エリア ①

    京都・大阪・兵庫・滋賀

  • エリア① 交通費

    JR「京都嵐山駅」から公共の交通機関を利用して【1時間 (Google基準)】で行ける範囲は【交通費無料】にてお伺いさせて頂いております。しかし、それを超える場合や、車利用になる場合は、別途交通費を請求させて頂きます。ロケ地までの距離にもよりますが、最低1,100円(税込)、最大でも4,400円(税込)を上限とし、それ以上かかる場合は当社負担とさせて頂いております。

  • エリア ②

    東京・神奈川

  • エリア② 交通費

    基本、実費とさせて頂いておりますが、案件をまとめて頂けたり、撮影プランによっては交通費の相談をさせて頂きますので、事前にお問い合わせ下さい。

撮影プラン

不動産物件撮影プラン

  • ルームツアー / 9,900円

    動画の長さ【1分】撮影時間【60分】

  • フォト30枚 / 11,000円

    写真【30枚】撮影時間【90分】

  • フォト70枚 / 33,000円

    写真【70枚】撮影時間【180分】

  • 増量10枚ごと / 3,300円

    内観、外観、共用施設など

  • 周辺施設撮影 / 3,300円

    物件近隣の公共施設などを撮影します。写真【〜8枚】

  • 税込価格
  • 交通費込み (*ただし1時間圏内)
  • 補正費込み
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不動産物件を

ムービー&フォトで残そう、不動産物件を

京都ムービー&フォトは京都市内で動画と写真の出張撮影サービスを行なっているスタジオです。不動産物件を、プロのフォトグラファーやビデオグラファーが手頃な価格で撮影しておます。プランの詳細は以下のリンクからご確認ください

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